Kupno swojego domu to bez wątpienia jedna z najważniejszych decyzji w ciągu życia. Dlatego też decydując się na niego, zwracamy uwagę na wszelkie aspekty, starannie analizując dostępne możliwości. Bardzo często cały proces wiąże się z różnymi dylematami oraz wyborami. Do jednych z najczęściej spotykanych należy kwestia tego, czy dom lepiej zakupić w standardzie deweloperskim, czy może wykończony pod klucz? Obie opcje mają swoje wady i zalety. Czym jednak się one charakteryzują?
Dom w standardzie deweloperskim – czym się charakteryzuje?
Standard deweloperski to aktualnie bardzo powszechne rozwiązanie. Odznacza się on tym, że firma budowlana lub deweloper postawił już budynek, natomiast nie został on w pełni dokończony oraz nie jest jeszcze w pełni przystosowany do zamieszkania. Dostarczana pozostaje jedynie bazowa warstwa domu, podczas gdy ostatnie szlify, które będą miały wpływ na panujący w środku klimat, pozostawiane zostają klientowi.
Ściany i podłogi
Podejmując kupno nowej nieruchomości w standardzie deweloperskim, możemy spodziewać się tego, że podłoga również nie będzie w całości ukończona. Najczęściej jest ona pozostawiona w gładzi gipsowej. Są one w fazie surowej. Oznacza to, że nie są one w żaden sposób malowane czy tapetowane, ani tym bardziej nie zostaje położony parkiet czy panele podłogowe. Tak samo jest również w przypadku ścian.
Czy w standardzie deweloperskim łazienka jest już wyposażona?
Wiele niepewności u klientów potrafi wzbudzić kwestia wykończenia łazienki w przypadku standardu deweloperskiego. W końcu dom lub mieszkanie nie jest jeszcze w pełni gotowe do użytku. Tak jest też w przypadku łazienek. W trakcie oddania domu do użytku nie są one wyposażone w toaletę, wannę, kabinę prysznicową czy umywalkę. Pomimo że brakuje tutaj elementów, które pozwoliłyby na korzystanie z łazienki, możemy być pewni tego, że będą już znajdować się w niej podstawowe części instalacji sanitarnej oraz konstrukcyjnej. Elementy takie, jak:
rury wodociągowe,
rury kanalizacyjne
są już gotowe do podłączenia do źródeł wody i kanalizacji.
Czy standard deweloperski obejmuje podstawowe instalacje elektryczne?
Standard deweloperski zawsze obejmuje podstawowe instalacje elektryczne. Mimo że mogłoby się wydawać, że nabywając taki dom lub mieszkania jesteśmy zdani na siebie w większości kwestii, jest już on wyposażony w energię elektryczną oraz także ogrzewanie. Zazwyczaj są one od razu gotowe do użycia, mogą zostać dostosowywane do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Na czym polega wykończenie pod klucz?
Wykończenie domu lub mieszkania pod klucz to rozwiązanie dla osób, które cenią sobie spokój. Taki standard gwarantuje jego przygotowanie od samego początku do samego końca. Oddając kwestię wykończenia prawdziwym ekspertom, możemy być pewni, że zarówno estetyka, jak i funkcjonalność budynku będzie stała na jak najwyższym poziomie. Dzięki temu możemy spokojnie czekać na obiecane efekty, bez zbyt dużego angażowania się w sprawę.
Gotowe podłogi i ściany
Kupując dom lub mieszkania wykończone pod klucz możemy być pewni, że zostanie tutaj położona podłoga. Oczywiście jest to temat do uzgodnienia między dwiema stronami. Dlatego też możemy być pewni, że zaproponowane przez zespół firmy budowlanej warianty będą stać na najwyższym poziomie oraz w pełni odpowiadać naszym potrzebom.
Kuchnie i łazienki wyposażone w pełni
W przeciwieństwie do standardu deweloperskiego, przy odbieraniu domu wykończonego pod klucz, łazienka zostaje wyposażona w pełni. Zarówno wszelkie elementy sanitarne, jak i dekoracyjne będą się już w niej znajdować.
Instalacje elektryczne gotowe do użytku
Nieruchomość wykończona pod klucz posiada także pełną instalację elektryczną. Zamontowane w nim zostanie między innymi:
oświetlenie,
gniazdka,
przełączniki,
rozwody elektryczne,
bezpieczniki,
przyłącza elektryczne.
Lokal wykończony pod klucz musi spełniać normy oraz spełniać wszelkie standardy i regulacje budowlane. Wówczas dzięki temu możemy być spokojni o to, że życie w takim miejscu jest całkowicie bezpieczne.
Standard deweloperski a wykończenie pod klucz – co jest lepsze?
Na pytanie, czy lepszy jest standard deweloperski czy też wykończenie pod klucz nie da się odpowiedzieć jednoznacznie.
Jest to zależne przede wszystkim od naszych indywidualnych preferencji oraz wymagań. Standard deweloperski pozwala nam na zupełną swobodę, ponieważ możemy zaprojektować wnętrze naszego domu od A do Z, według swojej wizji. Nieruchomości wykończone pod klucz również najczęściej oferują kilka wariantów na przykład w kwestii doboru materiałów, czy ogólnej stylistyki. Nie jest to również aż taka wolność jak w przypadku standardu deweloperskiego. Jeżeli jednak bardziej cenisz sobie spokój oraz chcesz zaoszczędzić swój czas i energię, wykończenie pod klucz będzie dla Ciebie korzystniejsze. Dodatkowo oddanie całej pracy w ręce doświadczonych fachowców to zawsze pewny wybór.
Z drugiej strony, oddając pracę zespołowi firmy budowlanej, powinniśmy liczyć się z tym, że końcowa cena za nieruchomość będzie nieco większa, niż kupując je w standardzie deweloperskim. Płacimy tu jednak także za spokój. Nie musimy zastanawiać się nad wyborem materiałów czy nad tym, jak zaprojektować wnętrze w funkcjonalny sposób.
Zarówno standard deweloperski, jak i wykończenie pod klucz mają swoje zalet. Decyzja o tym, który z nich bardziej nam odpowiada, powinna zostać podjęta indywidualnie i zgodnie ze swoimi potrzebami. W trosce o waszą wygodę firma budowlana z Grudziądz i okolic – LS Łukasz Szulc oferuje nieruchomości zarówno w standardzie deweloperskim, jak i wykończone pod klucz. Dzięki temu możesz podjąć swobodny wybór, który zagwarantuje Ci satysfakcję!
Comments