Zima a budowa domu – co można robić, a co warto odłożyć?

Kiedy dni stają się krótsze, a temperatura spada poniżej zera, wiele osób rezygnuje z myśli o budowie domu. Panuje przekonanie, że zimą na budowie nic się nie dzieje i lepiej przeczekać do wiosny. Ale czy rzeczywiście tak jest?

W praktyce wygląda to inaczej. Choć są prace, których zimą się nie wykonuje, to nie znaczy, że cała inwestycja musi stanąć w miejscu. Wręcz przeciwnie – ten czas można bardzo dobrze wykorzystać, by zyskać przewagę i uniknąć opóźnień w sezonie budowlanym. W LS zimą nie przestajemy działać, tylko zmieniamy rytm pracy na dostosowany do warunków.

Zimowa budowa – czy to w ogóle możliwe?

Tak, budowa domu zimą jest możliwa, choć wymaga odpowiedniego przygotowania. Wszystko zależy od zakresu prac, temperatury i technologii, w której dom powstaje. W naszej firmie – dzięki pracy z keramzytem – mamy więcej elastyczności niż przy tradycyjnych materiałach, które są bardziej wrażliwe na wilgoć czy mróz.

Wbrew pozorom, są elementy budowy, które można z powodzeniem realizować zimą – i które nawet lepiej wykonywać poza sezonem, gdy firmy mają więcej dostępnych terminów, a ceny nie są tak zawyżone.

Co można robić zimą?

Formalności i projektowanie

Zima to najlepszy czas na przygotowanie się do rozpoczęcia budowy wiosną. Można w tym czasie:

• wybrać i dopracować projekt domu (gotowy lub indywidualny),

• złożyć wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie,

• przygotować dokumentację do kredytu hipotecznego,

• wybrać wykonawcę i podpisać umowę na realizację budowy.

Dzięki temu, gdy tylko warunki atmosferyczne pozwolą, możesz od razu wejść na działkę z ekipą budowlaną.

Zakup materiałów

Zimą wiele materiałów można kupić w niższych cenach – hurtownie często oferują rabaty przed nowym sezonem. Można więc spokojnie zaopatrzyć się w:

• bloczki ścienne (np. keramzytowe),

• stolarkę okienną,

• instalacje wewnętrzne.

To oszczędność pieniędzy i czasu w szczycie sezonu.

Prace przygotowawcze

Jeśli pogoda pozwala, zimą można:

• przygotować plac budowy,

• wykonać niwelację terenu,

• rozprowadzić instalacje podziemne (jeśli grunt nie jest zamarznięty),

• przygotować fundamenty – o ile temperatura nie spada poniżej -5°C przez dłuższy czas.

W LS każdorazowo oceniamy warunki lokalne i na tej podstawie planujemy realny harmonogram.

Czego nie warto robić zimą?

Są prace, które wymagają określonej temperatury i wilgotności – zimą ich realizacja wiązałaby się z ryzykiem obniżenia trwałości. Do takich etapów należą:

• wylewanie betonu w ujemnych temperaturach (chyba że używa się specjalnych domieszek i ogrzewania),

• tynki wewnętrzne i zewnętrzne,

• prace elewacyjne,

• niektóre prace dekarskie.

Nie oznacza to jednak, że te prace są niemożliwe – ale wymagają dodatkowego zabezpieczenia i większych kosztów. Dlatego w wielu przypadkach warto je po prostu przesunąć na cieplejsze miesiące.

Budowa z keramzytu – mniej problemów zimą

W LS stosujemy technologię keramzytową, która wyróżnia się większą odpornością na wilgoć i niższe temperatury. Ściany wznoszone z prefabrykowanych bloczków keramzytowych powstają szybciej i wymagają mniej „mokrych” prac, co znacząco skraca czas budowy.

Dzięki temu możemy prowadzić część prac konstrukcyjnych nawet w okresie zimowym – o ile pozwala na to pogoda. A jeśli nie – ten czas wykorzystujemy na inne etapy przygotowania inwestycji.

Dlaczego warto działać już zimą?

Zimowe miesiące to dobry moment, by wystartować z budową z odpowiednim zapasem czasu. Wbrew pozorom, planowanie inwestycji zajmuje sporo tygodni – od wyboru projektu po kompletowanie dokumentów.

Jeśli ruszysz z tym teraz, wiosną nie będziesz dopiero „na starcie”, ale gotowy, by realnie rozpocząć prace na działce. Dzięki temu:

• unikniesz kolejek do ekip budowlanych,

• zarezerwujesz terminy u sprawdzonych dostawców,

• spokojnie przejdziesz przez wszystkie formalności,

• lepiej zaplanujesz budżet i harmonogram.

  
  

Podsumowanie

Zima nie musi oznaczać przestoju w planach budowlanych. Choć część prac faktycznie warto odłożyć do wiosny, to wiele kluczowych działań można – i warto – zrealizować właśnie teraz.

W LS wspieramy klientów przez cały rok – nie tylko w czasie budowy, ale także w fazie przygotowania inwestycji. Jeśli planujesz dom na 2026 rok, to zima to najlepszy czas, by zrobić pierwszy krok.